Veetorude vahetus ja remont

Veetorustik ei lagune järsku. Enne kui toru puruneb või liitmik lahti annab, on süsteem tavaliselt juba kuid või aastaid märku andnud. Kõige selgem signaal on korduv leke: kui sama toru või ühenduskoht on vaja lühikese aja jooksul mitu korda üle vaadata, ei ole tegemist juhusega, vaid materjali väsimusega. Punktremont on siis ainult ajapikendus.

Teine tunnus on vee kvaliteedi muutus. Kui hommikul kraani avades tuleb esimesena pruunikas või roostene vesi, on tsingitud terastoru sisepind korrodeerunud. Sama protsess vähendab järk-järgult läbimõõtu ja seetõttu ka survet – tüüpiline kaebus on, et duši all muutub vesi kuumaks või külmaks kohe, kui keegi teine kraani avab.

Kolmandaks tuleb torustik üle vaadata siis, kui sulgeventiilid ei tööta. Kui korteri peakraani ei saa lõpuni kinni keerata või ventiil hakkab pärast liigutamist tilkuma, on avarii korral kahju alati suurem, sest vett ei õnnestu kiiresti sulgeda. Vanad kuulkraanid ja vintventiilid tuleks vahetada juba enne torustiku uuendamist.

Neljas ja kõige mõistlikum ajastus on remont. Kui vannituba või köök läheb niikuinii lammutusse, on veetorustiku vahetus kordades odavam kui hiljem valmis viimistluse avamine. Sama loogika kehtib kortermajas: kui ühistu planeerib vannitubade või trepikoja renoveerimist, tuleb püstikute seisukord hinnata enne tööde algust.

• Sama lõik või liitmik lekib korduvalt
• Kraanist tuleb roostene või hägune vesi
• Surve on nõrk ja kõigub teiste tarbimise järgi
• Sulgeventiil ei sulgu või tilgub
• Torustik on tsingitud terasest ja vanem kui 30 aastat
• Vannituba või köök läheb niikuinii renoveerimisele

Materjali valik ei ole maitseküsimus. See sõltub sellest, kas toru jääb nähtavale või seina, kui pikk on lõik, milline on vee temperatuur ja rõhk ning kas tegemist on korteri sisetorustiku, püstiku või eramaja jaotusega. Alljärgnevalt on kokku võetud need lahendused, mida Eesti objektidel reaalselt kasutatakse.

Enamik veevarustuse rikkeid taandub viiele-kuuele korduvale põhjusele. Kui põhjus on õigesti tuvastatud, on remont kiire ja odav. Kui ravitakse tagajärge, tuleb sama meister mõne kuu pärast tagasi.

Korteris tähendab veetorustiku vahetus tavaliselt kolme asja: uus külma- ja soojavee jaotus alates püstikust või veemõõdusõlmest, uued sulgeventiilid ning uued ühendused seadmeteni – valamu, WC, vann või dušš, pesumasin ja nõudepesumasin.

Töö algab ülevaatusest: vaatame, kus paikneb korteri sulgeventiil, millises seisus on püstik ja kas torustik on kavas jätta nähtavale või peita. Sellest sõltub nii materjal kui ka maht. Nähtav torustik on odavam ja hiljem lihtsam hooldada, peidetud torustik on visuaalselt puhtam, kuid nõuab kollektorsüsteemi ja katkematuid torusid.

Enamikus Tallinna korterites on ühe vannitoa ja köögi torustiku vahetus ühe kuni kahe tööpäeva töö, kui lammutus ja viimistlus ei ole meie teha. Vesi on kinni ainult osa sellest ajast – planeerime katkestuse võimalikult lühikeseks ja teavitame sellest ette, sest püstiku sulgemine puudutab tavaliselt ka naabreid.

Vanades majades on eraldi teema üleminek püstikult. Kui püstik on tsingitud teras ja jääb esialgu vahetamata, teeme ülemineku korrektsete liitmikega ja jätame ventiili sellisesse kohta, kust see on hiljem ligipääsetav. See on väike detail, mis järgmise remondi ajal säästab palju tööd.

• Uus külma- ja soojavee jaotus korteris
• Kvaliteetsed sulgeventiilid iga tarbija ette
• Kollektorsüsteem peidetud torustiku puhul
• Pesumasina ja nõudepesumasina ühendused
• Survekontroll ja üleandmine pärast tööd

Püstik on maja ühine osa ja selle vahetus puudutab korraga mitut korterit. Seetõttu on ühistu töö puhul kõige olulisem osa mitte torulukksepa käsi, vaid ettevalmistus: ligipääs korteritesse, ajakava, teavitus ja kokkulepe selles, kus lõpeb ühistu vastutus ja algab korteriomaniku oma.

Praktikas käib töö nii, et püstik vahetatakse korrusest korruseni ühe vertikaali kaupa. Iga korteri juures on vaja avada šaht või kastikonstruktsioon, demonteerida vana toru ja paigaldada uus koos korteri sulgeventiiliga. Kui korterisse ei pääse, jääb sellel korrusel püstik vahetamata ja töö tuleb hiljem uuesti planeerida – see on kõige sagedasem põhjus, miks ühistu projekt venib.

Soovitame ühistul vahetada korraga külmavee-, soojavee- ja tsirkulatsioonitoru. Ühe toru kaupa tegemine tähendab, et šaht avatakse ja suletakse mitu korda, mis on kokkuvõttes kallim ja elanike jaoks tülikam.

Koostame ühistule kirjaliku hinnapakkumise, mille saab esitada üldkoosolekul, ja lepime kokku tööde graafiku, mis arvestab elanike päevakavaga. Regulaarse koostöö puhul sobib ka hooldusleping, mille raames vaatame maja tehnosüsteemid perioodiliselt üle.

• Külmavee-, soojavee- ja tsirkulatsioonipüstiku vahetus
• Korteri sulgeventiilide paigaldus ligipääsetavasse kohta
• Kirjalik hinnapakkumine üldkoosolekule
• Töögraafik ja elanike teavitus veekatkestusest
• Šahti taastamine ja objekti koristus

Eramajas algab veevarustus liitumispunktist või puurkaevust ning liigub läbi veemõõdusõlme, filtri ja vajadusel hüdrofoori maja jaotusesse. Iga selle ahela osa mõjutab teist: kui filter on ummistunud, näib probleem torustikus, kuigi torustik on korras.

Uue või renoveeritava maja puhul ehitame torustiku kollektorsüsteemina – tehnoruumis on jaotuskollektor, kust iga tarbija saab oma katkematu toru. See lahendus lubab ühe kraani vett sulgeda ilma kogu maja veeta jätmata ja vähendab lekkeriski miinimumini, sest seina sisse ei jää ühendusi.

Vanemas eramajas on tavalisim töö tsingitud terastorustiku väljavahetus ja külmumisohtlike lõikude ümberehitus. Külmumine on Eesti kliimas reaalne risk kõikjal, kus toru läbib soojustamata ruumi, garaaži, tuulekoda või roomamisruumi. Sellised lõigud tuleb kas ümber tõsta, soojustada või varustada küttekaabliga.

Väliskraani puhul kehtib lihtne reegel: sellel peab olema eraldi siseruumis asuv sulgeventiil ja tühjendusvõimalus, muidu on esimene tugev pakane kraani ja toru jaoks viimane.

• Sissetuleva veetoru ja veemõõdusõlme järgne torustik
• Jaotuskollektor tehnoruumis
• Filtri, hüdrofoori ja boileri ühendused
• Külmumisohtlike lõikude soojustus ja küttekaabel
• Väliskraan koos sulgemise ja tühjendusega

Äripinnal on veevarustuse töö puhul kaks lisatingimust, mida kodus ei ole: tööd ei tohi segada teenindust ja veekatkestus peab mahtuma täpselt kokkulepitud aknasse. Seetõttu planeerime kaubandus- ja toitlustuspindadel töid tihti õhtusesse või öisesse aega ning valmistame kõik sõlmed ette enne vee sulgemist.

Köögi- ja tootmispindadel on koormus torustikule oluliselt suurem kui kodus. Kasutame seal tugevamaid materjale, paigaldame igale seadmele eraldi sulgeventiili ja jätame torustiku võimaluse korral hooldatavaks – nii ei nõua üks rikkis segisti terve köögi seiskamist.

Büroohoones on kõige sagedasem töö sanitaarsõlmede torustiku uuendamine renoveerimise käigus ja vanade ühendusvoolikute väljavahetus. Väljastame korrektse arve ja tööde ülevaate, mis sobib esitamiseks nii haldusfirmale kui ka kindlustusele.

Veeavarii puhul on määrav aeg. Enne kui meister kohale jõuab, saab iga inimene teha kolm asja, mis vähendavad kahju kordades.

Esiteks sulge vesi. Korteris on peakraan tavaliselt vannitoa või WC šahtis, eramajas veemõõdusõlme juures. Kui ventiili ei õnnestu sulgeda, tuleb sulgeda maja peakraan – kortermajas on see keldris ja selle asukoht tasub teada juba enne avariid.

Teiseks lülita välja elekter piirkonnas, kuhu vesi valgub, kui vesi on jõudnud pistikute, valgustite või elektrikilbi lähedale. Kolmandaks teavita naabreid allpool ja tee kahjustustest fotod – neid on hiljem kindlustusele vaja.

Meie dispetšer vastab ööpäevaringselt ja Tallinnas jõuame avariiväljakutsele tavaliselt 30–60 minutiga, Harjumaal 1–2 tunniga. Avariibrigaad peatab lekke, teeb ajutise või lõpliku remondi ning lepib kokku, mis osa torustikust vajab plaanilist väljavahetust.

• Sulge korteri või maja peakraan
• Lülita ohupiirkonnas elekter välja
• Teavita naabreid ja ühistut
• Pildista kahjustused kindlustuse jaoks
• Helista dispetšerile – vastame 24/7

Selge protsess on põhjus, miks torutöö ei muutu lõputuks ehituseks. Meie töö on jaotatud kuueks etapiks ja kliendi jaoks on igal etapil arusaadav tulemus.

Veetöö hind ei sõltu ainult toru meetritest. Kõige suurem mõju on ligipääsul: nähtaval torustikul tehtav töö on kordades kiirem kui seina või kastikonstruktsiooni sisse peidetud torustiku vahetus, mis nõuab avamist ja hiljem taastamist.

Teine tegur on tarbijate arv – iga valamu, WC, vann, pesumasin ja boiler tähendab eraldi ühendust ja ventiili. Kolmas on materjal: PEX, metall-plast, roostevaba ja vask erinevad hinnalt ja paigaldusajalt. Neljas on tööaeg: avariiväljakutse öösel või pühade ajal on tariifilt kallim kui plaaniline tööpäevane visiit.

Anname hinnangu enne töö algust ja kui maht töö käigus muutub, räägime sellest läbi, mitte ei esita üllatust arvel. Kehtiv tunnihind ja tüüptööde hinnad on kirjas hinnakirjas – see leht ei muuda hindu, vaid selgitab, mis neid mõjutab.

• Torustiku ligipääs: nähtav või peidetud
• Tarbijate ja ühenduste arv
• Materjal ja liitmike tüüp
• Objekti tüüp: korter, kortermaja, eramaja, äripind
• Aeg: plaaniline töö või avariiväljakutse

Uus torustik ei vaja palju hoolt, kuid mõned lihtsad harjumused pikendavad selle iga oluliselt ja hoiavad ära enamiku avariidest.

Keera sulgeventiile paar korda aastas läbi – ventiil, mida kunagi ei liigutata, kipub avarii hetkel kinni jääma. Vaheta painduvad ühendusvoolikud välja umbes iga viie kuni kaheksa aasta tagant, isegi kui need ei leki. Kontrolli aeg-ajalt pesumasina ja nõudepesumasina ühendusi ning boileri kaitseklappi.

Kui lahkud kodust pikemaks ajaks, sulge peakraan. See on tasuta kindlustus: enamik suuri veekahjusid tekib just siis, kui kodus pole kedagi, kes lekke õigel ajal märkaks.

Jälgi veearvesti näitu. Kui näit liigub ajal, kui keegi vett ei kasuta, on süsteemis leke – mida varem see leitakse, seda odavam on remont.

• Liiguta sulgeventiile paar korda aastas
• Vaheta painduvad voolikud õigeaegselt
• Sulge peakraan pikemal äraolekul
• Jälgi veearvesti näitu
• Lase torustik remondi käigus üle vaadata

Teeme santehnilisi töid Tallinnas ja Harjumaal iga päev ning veevarustus on üks meie põhivaldkondi. See tähendab, et enamik olukordi, mida objektil näeme, on meile tuttavad ja lahendus ei sünni katsetamise teel.

Meie meistritel on kaasas pressitangid, lekkeotsingu vahendid ja levinumad liitmikud, mistõttu õnnestub suur osa töid lõpetada ühe visiidiga. Kui töö vajab ettevalmistust või materjali tellimist, ütleme seda kohe, mitte pärast lammutust.

Anname garantii nii tehtud tööle kui paigaldatud materjalidele ja väljastame korrektse arve, mis sobib esitamiseks korteriühistule, haldusfirmale või kindlustusseltsile. Dispetšer vastab ööpäevaringselt ka nädalavahetustel ja riigipühadel.

• Kogenud meistrid ja varustatud töömasinad
• Selge hinnang enne töö algust
• Garantii tööle ja materjalidele
• Korrektne arve ühistule ja kindlustusele
• Dispetšer 24/7 kogu Tallinnas ja Harjumaal

Põhipiirkond on Tallinn ja Harjumaa. Tallinnas teenindame kõiki linnaosi – Kesklinn, Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe ja Haabersti, Kristiine, Põhja-Tallinn, Pirita ja Nõmme – ning igal piirkonnal on oma tüüpiline hoonestus, mis mõjutab tööd.

Nõukogudeaegsetes paneelmajades Lasnamäel ja Mustamäel on tavalisim töö tsingitud terastorustiku ja püstikute uuendamine kitsas šahtis. Kesklinna ja Põhja-Tallinna vanades kivi- ja puumajades on torustik sageli mitmes kihis ümber ehitatud ning enne tööd tuleb selgeks teha, kust toru tegelikult kulgeb. Nõmmel, Pirital ja Harjumaa eramurajoonides on põhirõhk maja jaotustorustikul, tehnoruumil ja külmumisriskiga lõikudel.

Harjumaal teenindame muu hulgas Sauet, Laagrit, Keilat, Sakut, Kiilit, Viimsit, Maardut, Jürit, Koset, Kehrat ja Paldiskit. Kaugemad Eesti piirkonnad on samuti võimalikud kokkuleppel – suuremate objektide ja plaaniliste tööde puhul sõidame välja üle Eesti.